二套房政策面临调整 北京二套房认房又认贷
摘要: 二套房政策面临调整 北京二套房认房又认贷
■ 执行
新京报讯 (记者 苏曼丽)二套房政策面临调整,但对于二套房的认定各地方仍有不同。记者昨天咨询银行了解到,目前北京地区的银行对二套房都严格执行“认房又认贷”政策。
所谓“既认房又认贷”,就是既要看个人名下有无房产,也要看之前的贷款记录。如果此前曾有一套房产、且公积金有贷款记录,即使该套住房已经转出,再向银行贷款的话,也算是二套房。
不过,由于全国房产部门的查询系统尚未完全联网,只能查到个人在部分地区的房产情况。银行人士告诉记者,目前认定二套房主要看征信系统,征信系统每个月会更新一次,有贷款者最新的资料更新,一般配偶、借贷情况都能比较准确地掌握,但不乏仍有钻空子的人。在此次“新国五条”中,也有关于加强全国住房信息联网的规划,到2015年底,所有地级以上城市个人住房信息原则上实现联网。
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