原标题：经营性贷款资金流入房地产市场 银行切莫“睁只眼闭只眼”

　　为应对新冠肺炎疫情对的冲击，业加大了减费让利的力度。当前针对的性款持续走低，甚至低于个人房贷。于是乎，不少人动起了利用经营性购房的歪脑筋。去年，一些专门为购房者办理经营性贷款的组织在各地涌现，不少房产中介甚至能帮助购房者操作办理经营性贷款购房。某些机构也乐见经营性贷款流入楼市。曾有员坦言，贷款给购房者不仅安全而且高效省心。如果将投放给生产企业，尤其是小微企业，贷后费时费力，甚至晚上睡觉都担心小微企业主还不上钱。

　　央行数据显示，截至2020年末，我国个人住房34.44万亿元，增长14.6%。为防范，央行和银保监会已经发布，对银行涉房类贷款占比做出限制，其中对几家国有银行贷款占比红线划定为最高不能超40%。在此背景下，防止经营性贷款资金进入楼市尤显重要。对于监管部门来说，要警惕经营性贷款资金进入楼市这一现象，要进一步勒紧执法缰绳、扎好监管篱笆。目前已有上海和北京两地银保监局发出通知，表示将聚焦个人住房管理问题，严防经营性贷款等资金违规流入市场。未来需要更多的地方监管部门对资金“变脸”进入楼市予以重视，对该类违规加大打击力度。对于银行来说，需要进一步加强信贷管理，切莫对经营性贷款违规进入楼市“睁只眼闭只眼”。此外，银行业还需要进一步练就实体经济的本领，不能没有物就不敢放贷。需要充分运用科技手段，增强可触达的企业范围和广度，将金融活水真正灌溉到实体经济中去。金融与实体经济应血脉相通，试想，如果经营性贷款资金新增的2万多亿元都流进了实体生产部门，该有多好。

（文章来源：经济日报）

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